Категории офисов. Часть 2
04.
мая.
2017
Категория C
Основная отличительная, так сказать, временная черта сохраняется и здесь – т.е. советское время постройки с «вытекающими» из этого обстоятельства дышащими на ладан фасадами, нуждающимися в реконструкции. Впрочем, у данных помещений – коридорно-кабинетная планировка, т.е. система удлинённых коридоров с чередующимися по обе стороны дверьми в кабинеты. Для организации рабочих мест это весьма удобно. Особенно, если специфика работы каждого сотрудника требует уединения.
Месторасположение помещений категории C может быть разным; удалённость от метро и общественного транспорта обычно составляет пару сотен метров, что можно считать приемлемым.
В довесок – ещё и охрана круглосуточная может присутствовать. Безусловно, косметического внутреннего ремонта не избежать, но зато здесь уже имеются телефон, интернет и сплит-системы, что для современного офиса обязательно. К тому же, имеется хоть и общая, но стоянка, – в общем, вполне себе уравновешенный баланс между экономией и каким ни каким, а комфортом.
Категория B
Данные офисные помещения, в отличие от предыдущих, располагаются в офисных специальных комплексах и бизнес-центрах, эксплуатация которых обычно не превышает 8-10 лет. Сюда же относят и крупные особняки, намеренно переделанные под офисы с сопутствующим соответственным ремонтом, установкой офисной мебели и оборудования. В принципе, допустимо сюда включить и здания советского времени, но полностью отреставрированные и переоборудованные.
Пожалуй, не нужно говорить, что «B-офисы» оснащены всеми необходимыми для офисной работы условиями, плюс – парковка, хороший ремонт и близость транспортных остановок. Отдельные внутренние удобства офиса разделяют категорию B на B1 и B2.
Категория A
Самый высокий офисный класс, помещения которого находятся только в престижных деловых районах города. Охраняется как само помещение, так и собственная парковка; метро и остановки находятся в непосредственной близости; комфортный подъезд ко входу в здание. Сами здания – либо новенькие бизнес-центры (подкатегория A1) или же отреставрированные на высоком уровне советские строения с высокими потолками и масштабными окнами (подкатегория A2 либо A3).
Открытая планировка «A-помещений» оставляет за арендатором возможность самостоятельного планирования внутреннего пространства. Все удобства в наличии, включая спутниковое ТВ, скоростные лифты, спортзал, столовая, салон красоты т.д.