Дональд Брен. Человек, который строил дома

Дональд Брен известен как один из самых богатых владельцев недвижимости в мире. За десять лет в строительном бизнесе он стал миллионером, а в данный момент давно перешагнул миллиардную отметку.

Дональд Брен появился на свет в 1932 году. Отцом его был известный в то время продюсер Милтон Брен, а детство Дональда прошло в Лос-Анджелесе. Несмотря на звёздный статус своего отца, сын не любил Голливуд и не собирался связывать с ним свою карьеру. Поступив в университет Вашингтона, Дональд изучал экономику, а закончив его со степенью магистра, записался в армию и попал на флот. После этого поступка он окончательно рассорился со своим отцом. После трёхгодичной службы на флоте, по возвращению домой, Роберт не ждал от семьи хоть какой-то помощи и начал свою жизнь и свой бизнес с нуля.

Взяв в банке ссуду на $10 000, которые ему легко выдали скорее благодаря известной фамилии, Дональд Брен в 1958 году создал свою компанию Bren Company. Профилем компании стало строительство жилых домов. Фактически, создание бизнеса Брена совпало с ростом спроса на частные дома в Калифорнии. Регион постепенно превращался в главный курорт США и цены на земельные участки постоянно повышались.

За десять лет он приобрёл славу успешного застройщика и стал миллионером. В 1963 году к Дональду Брену обратились власти графства Оранж с проектом комплексной застройки, которую ему предлагалось совершить на территории графства. Для этих целей была создана фирма Mission Viejo Company, президентом которой стал Брен. Хотя до сих пор он строил обычные жилые дома на побережье и не имел дел с комплексной застройкой, он воспринял проект как способ изучить что-то новое. Комплексная застройка предполагает создание не только жилых кварталов, но и инфраструктуры, включающей магазины, школы, спортзалы и прочее.

Хотя Mission Viejo Company столкнулась с огромным количеством трудностей, работа была сдана в срок, а Брен открыл для себя новую грань бизнеса недвижимости. В 1977 году бизнесмен продал свою первую фирму Bren Company и на вырученные деньги приобрёл 34% акций The Irvine Company, компании, владеющей 120 000 акров земли в округе Ирвин. The Irvine Company создавалась её владельцем как фермерские угодья, но со временем эти территории выросли в цене, а использование их в качестве полей стало нерациональным. В компании было решено начать застройку территорий и продажу жилых домов.

Дональду Брену, владеющему третью акций, предложили должность президента компании. Хотя территории, принадлежащие The Irvine Company и выросли в цене, они находились достаточно далеко от Лос-Анджелеса и мало кто был готов переезжать сюда. Брену удалось коренным образом изменить ситуацию, ведь у него уже был опыт комплексной застройки, а в данных территориях он видел большой потенциал. Главной особенностью новой территории он сделал не только грамотное планирование с созданием инфраструктуры, но и постройку развлекательных центров, парков и заповедников.

К 1994 году Дональд Брен выкупил все акции компании и стал полноправным её владельцем. Ему принадлежат десятки тысяч акров земли, каждый из которых оценивается в миллион долларов, а округ Ирвин считается одним из самых престижных мест жизни, где заповедники и лесные массивы создают особую атмосферу комфорта.