«WeWork» – стартап, ставший бизнесом в десять миллиардов долларов

Журнал Форбс опубликовал историю бизнеса под названием WeWork. Он заключается в сдаче в аренду помещений под работу стартаперов и предпринимателей. Мортимер Закерман – миллиардер из Канады и владелец нью-йоркской газеты Дэйли Ньюз, является первым консультантом WeWork. Поначалу он не верил в успешность этого проекта, но…

Создатель WeWork Адам Нейман рассказал о своей бизнес-модели Закерману, который ну очень скептично отнесся к ней сразу. Она заключалась в том, что стартап берет в аренду офисное пространство по низким ценам, далее разделяет его на несколько рабочих зон и пересдает эти зоны другим предпринимателям.

В коворкингах WeWork имеются отдельные места для работ разных команд, рекреационные пространства, кофейные точки. Сам Закерман считает, что успех проекта заключается в духе арендаторов, которым нужны не только рабочее пространство, но и такие же начинающие соседи-предприниматели. На сегодняшний день доход от работы компании составляет более чем четыреста миллионов долларов.

Проект понравился не только простым обывателям, но и известным личностям. Например, Мэр Бостона решил провести одно из публичных выступлений на площадках WeWork, а мэр Чикаго поделился с создателем WeWork своими соображениями по поводу модернизации инфраструктуры города.

Нейман и его партнер по бизнесу Мигель МакКелви самостоятельно рассказывают о целях своего проекта каждому своему клиенту, чтобы удостовериться, что начинающий стартапер понимает принципы работы WeWork. А началось все еще в 2008, когда Адам стал сдавать свое рабочее место, чтобы экономить на расходах.

Тогда начинающие бизнесмены задумались о создании своего бизнеса. Владелец квартиры, которую арендовал Нейман, показал молодому человеку пустующее здание. Он приобрел его и собирался сдавать, и Адам попросил сдать ему один из этажей. На пару с МакКелви он создал проект и назвал его «Грин Деск». В 2008 экономика США рухнула, но дела стартаперов только улучшились.

Офисное пространство заполонили съемщики, но «Грин Деск» совсем не было похоже на WeWork, в нем не было больших и открытых пространств, комнат отдыха и программирования. Тогда этот бизнес было решено продать, выручка от операции составила чуть более трех миллионов долларов. В 2009 был запущен WeWork, каким он есть сейчас. Через год бизнес стал приносить прибыль.

Сегодня МакКелви мечтает основать несколько рабочих пространств некоммерческого типа WeWork в странах, которые развиваются. Таким образом он хочет простимулировать экономический рост. А у Адама Неймана планы более глобальны: он хочет поговорить с господином Маском о плане переселения на Марс.